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一诺记账
2022-12-07 15:17:21
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如今公司出租土地涉及税种大部分是新手，说明这些新人是没有什么公司出租土地涉及税种的经验，也不知道公司出租土地涉及税种该如何开始，有哪些好的项目等等，所以他们公司出租土地涉及税种并不容易，那么新手公司出租土地涉及税种该做些什么呢?这里来给大家说说新手应该了解的公司出租土地涉及税种的信息。很多人对于公司出租土地涉及税种这个东西，还是比较陌生，就算是一些知道公司出租土地涉及税种的人，他们也不太清楚，下面就为大家详细介绍。
法律分析土地租赁应交税费有增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。
法律依据《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
法律分析此项收入属于“财产租赁”的范畴，所以还要交纳财产租赁税。和对方签订合同时还要交纳印花税。除此之外还要交纳土地使用税。
法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
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