北京房产证规划用途办公,可以注册吗（北京房产证规划用途办公,可以注册吗）

大家都以为北京房产证规划用途办公,可以注册吗一开始以为是一时兴起，只是个人情怀的小打小闹。后来，发现这俨然成了一种趋势。很多人对于北京房产证规划用途办公,可以注册吗这个东西，还是比较陌生，就算是一些知道北京房产证规划用途办公,可以注册吗的人，他们也不太清楚，下面就为大家详细介绍。

目前北京民宅可以作为公司注册地吗

楼主，截止到目前在北京市民宅(房产证上的设计用途写明“住宅”）是不可以注册公司的。现在注册公司的地址一般都是“办公”和“商业”类房屋；

如果怕花钱，你可以找找“虚拟地址”，这种地址可以帮助你注册公司，但是也只限于注册用，不能实地办公，允许异地办公；

一般比较多的是:朝阳区，海淀区，丰台区，价位也不高，一般根据行业都是3000/年-5000/年不等；其他还有远郊区县的注册地址，一般都是政府招商或者开发区招商引资的，这种地址相对近郊区来讲更划算，因为：

第一：他们是几乎永久性免费的地址；

第二：如果纳税额高的话还会有返税政策；

他们的价格一般是在2000/次-8000/次；

北京市普通住宅可否注册公司

1、北京市普通住宅可以注册公司。

2、根据国务院总局关于住所（经营场所）登记有关问题的通知的相关规定

企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，应当提交下列材料

（一）住所使用证明；

（二）《住所（经营场所）登记表》；

（三）住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件

（1）将住宅楼内的居住用房屋改变为经营性用房的，需要建委出具证明文件；

（2）将平房中的居住用房屋改变为经营性用房的，还应提交房屋建设行政管理部门出具的同意改变为经营性用房的证明文件。属于宅基地上建设的房屋，应提交乡、镇政府出具的同意改变为经营性用房的证明文件。

北京现在商住房可以注册公司了吗

1、住宅可以用来注册公司吗?

答：公司法从12年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司了，所以，住宅注册公司显然是不可能了。

2、商住两用房可以注册公司吗?

答：商住两用房分为商业和住宅两种，所以需要视情况而定。

3、什么样的商住两用房才可以用来注册呢?

答：商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。

4、当商住两用房不能注册公司时，如何选择注册地址呢?

北京住宅小区做办公公司需要什么手续

如果已经注册了，只是办公，需要到当地居委会或业主委员会出具物业公司提供的证明、

公司注册申请书和房产证原件，让其出具证明方可使用。

如果没有注册，需要看房本上规划用途写的是不是底商，如果是底商就可以注册。写的是住宅或者公寓那就注册不了。 可以先找个地址把公司注册了，在住宅小区办公就行。

公司注册流程及所需材料如下：

1名称核准（需准备单位名称、所有股东的身份证复印件）

2入资（主要看去那个银行入资，准备的材料看银行而定）

3验资（入资单、章程、地址证明、名称核准通知单、所有股东身份证复印件）

4开业登记（需准备企业设立申请书、公司章程、验资报告、地址证明、所有股东身份证复印件、法人一张一寸照片）如设计行业需要前置审批则要先做审批手续。

5领取营业执照

6刻章备案（找工商局指定的刻章厂即可）

7办理组织机构（需准备营业执照复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件）

8办理税务登记（需准备营业执照复印件、全体股东身份证复印件、公司章程、组织机构复印件、租赁合同复印件、地址证明复印件、租金发票）办理税务时需国税和地税单独办理

9国地税报道（需准备的材料看具体是那个税务所而定）

10开立银行账户（需准备的材料看具体银行而定）

11划转资金

房产证用途是办公能申请快捷酒店营业执照吗

一般房产证的用途分住宅和商用，用途是办公这个还是第一次听说，如果用途是商业，开酒店是没有问题，如果房产证是住宅，基本上可以肯定是不可能的了。

对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明；

但在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。

请看第8条场所说明

有限责任公司营业执照办理流程：

一、办理依据

《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》

二、办理需提交材料

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；

应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。

3、全体股东签署的公司章程；

4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件；

股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证件复印件；其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。

5、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；

6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件；

依据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。

7、法定代表人任职文件及身份证件复印件；

根据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。

8、住所使用证明；

自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

9、《企业名称预先核准通知书》；

10、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；

11、公司申请登记的经营范围中有食品生产项目，提交市质量监督管理局核发《食品生产许可证》复印件。

注：

1、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。

2、以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。

3、以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。

4、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。

三、办理程序

申请——受理——审核——决定

四、办理期限

对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。

基于本文，你再客观判断你知道的关于北京房产证规划用途办公,可以注册吗的解法到底是不是一个最优解，很多时候听上去很差的一些方向，它往往是最好的一个方向。以上就是今天的分享，关于北京房产证规划用途办公,可以注册吗，大家了解了吗？欢迎留言评论。

总结：上述内容就是小编为大家详细介绍的关于北京房产证规划用途办公,可以注册吗（北京房产证规划用途办公,可以注册吗）的详细内容，希望可以帮助到大家，如需了解更多精彩内容请关注我们，如需了解更多服务，请把您的联系方式私信告知我们

　　一诺记账介绍：一诺记账设立于2010年，立足于深圳，服务于全国，经工商局、财务局、税务局核准成立的工商财税服务机构，专业正规可靠，截止到2021年底在全国已设立16家分公司，致力于为广大企业用户提供完善的财税解决方案。公司以财务代理、税收筹划、税务审计、记账报税、商标注册、以及代办注册海内外公司等多项业务为主，具备多年的行业经验和工商财税人脉，专业水平强，办事效率高，服务质量优。公司凭着一支实力雄厚的专业精英团队，为广大企业客户提供最优质高效的公司注册、税务代理、财务代理、商标注册等疑难问题办理，一诺记账累计服务企业10万+，获得了客户朋友们一致的信赖和好评。