北京注册物业公司需要什么条件（北京注册物业公司需要多少钱）

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物业公司注册需要什么条件

物业公司资质新办基本要求

1、注册资本人民币50万元以上。

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的技术人员及专职管理不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、物业管理专业人员根据国家有关规定并取得职业资格证书的。

4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

5、有委托的物业管理项目。

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注册物业公司需要什么手续和条件

注册物业公司必须注册资本在500万以上。第一步需要到工商局申请公司名称，第二步是需要公司的注册资本，第三步是公司的注册地址，公司的注册地址跟公司的经营地址不一定是一样的，最重要的是注册物业公司需要有物业资质证书，没有是注册不了的。

一、注册物业公司需要什么条件

1.注册资本人民币500万元以上。

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%

(1)多层住宅200万平方米;

(2)高层住宅100万平方米;

(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二、注册物业公司需要资料

1、办理营业执照

办理营业执照是注册物业公司的第一步。新注册的物业公司，在办理营业执照之前，需要先核名，需要到工商局去申请公司名称。

2、公司名称

首先要准备一个物业公司的名称，公司名称中应该包含“物业管理”或者是“物业服务”等字样。

3、注册资本

现在已经取消了注册资金的认缴制了，也就是说已经取消了注册资金的最低门槛的限制，所以对于注册物业管理的公司资金方面，并不需要过多担忧，即使暂时没钱也可以去注册。

4、注册地址

注册公司的时候，需要把公司地址记载在营业执照上，所以一定要有相应合适的经营场所，而且一定要是真实有效的地址，另外还需要准备好相应的证明和资料，例如房屋产权证、租房合同等。

5、主要人员

注册物业管理公司的时候，在人员方面并没什么要求，但毕竟是物业管理公司，所以需要具备相应的办理资质，其中一个就是各类人员的配置应该齐全，同时对相关的工作人员还需要进行职称的考核。

6、物业资质证书

物业资质证书是为了用来承接业务的，因为物业公司光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。物业资质证书是由住房城乡建设部门审批的证书，有三个等级。而新注册的物业公司，应该根据三级资质的要求进行办理，同时有一年的暂定期。

北京物业管理公司注册需要具备什么条件？

北京物业管理公司注册需要具备一定的条件，要成立一个物业管理公司还需要经过资质认证，物业管理公司的资质条件主要为界定、查验、衡量这类公司具备或拥有资金数量、专业人员；

北京物业管理公司注册资质要具备有以下条件：

1、有必要的管理机构和人员；

2、有符合规定的公司名称和公司章程；

3、具有股东的办公场地和设施；

4、物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业；

5、北京注册物业管理公司要具有必要的管理机构和人员；

6、能够独立承担民事责任；

7、具有一定数量的注册资金；

中企伯乐关于北京物业管理公司注册申请材料：

1、管理章程；

2、主管单位对申请物业管理公司经营资质进行审批报告；

3、注册以及经营地点证明；

4、公司法人代表任命书以及聘任书；

5、拥有或受托管理物业的证明材料；

6、北京物业管理公司注册的管理章程；

7、设立物业管理公司的可行性研究报告和上级主管单位的批准文件；

8、具有专业技术职称的管理人员资格书或证明文件；

注册物业公司需要什么手续和条件

1、股东符合法定人数;

2、有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;

3、股东共同制定公司章程;

4、有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;

5、有公司住所。

(1)《公司登记(备案)申请书》;

(2)《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;

(3)全体股东签署的公司章程;

(4)股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;

(5)董事、监事和经理的任职文件(股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件;

(6)法定代表人任职文件(股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件;

(7)住所使用证明;

(8)《企业名称预先核准通知书》;

(9)法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件;

(10)公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。

物业公司经营范围参考一物业公司，建筑装饰装修建设工程设计施工一体化，消防设施建设工程设计与施工，水暖电安装建设工程作业，风景园林绿化设计与施工，房地产营销策划，酒店管理，停车场（库）经营，保洁服务 。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

物业公司经营范围参考二物业公司，停车场经营管理，机械设备安装、维修，保洁服务，从事货物进出口及技术进出口业务，商务信息服务，建设工程项目管理服务，企业管理咨询，房地产经纪，房地产咨询，室内环境治理服务，安全防范工程，市场营销策划，企业形象策划，市场信息咨询与调查（不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测验），建筑装饰装修建设工程设计与施工。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

物业公司经营范围参考三物业公司，保洁服务，房屋租赁，停车服务，仓储服务（除危险品），安全技术防范工程施工，建筑装修装饰建设工程专业施工，风景园林建设工程专项设计，家政服务，票务代理，电子商务（不得从事金融业务），以下限分支机构经营房地产经纪，体育馆，游泳场，餐饮服务，食品销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

注册物业公司需要什么手续和条件

注册物业公司需要的手续和条件如下：1、办理营业执照：办理营业执照是注册物业公司的第一步。新注册的物业公司，在办理营业执照之前，需要先核名，需要到工商局去申请公司名称。

2、公司名称：首先要准备一个物业公司的名称，公司名称中应该包含“物业管理”或者是“物业服务”等字样。

3、注册资本：现在已经取消了注册资金的认缴制了，也就是说已经取消了注册资金的最低门槛的限制，所以对于注册物业管理的公司资金方面，并不需要过多担忧，即使暂时没钱也可以去注册。

4、注册地址：注册公司的时候，需要把公司地址记载在营业执照上，所以一定要有相应合适的经营场所，而且一定要是真实有效的地址，另外还需要准备好相应的证明和资料，例如：房屋产权证、租房合同等。

5、主要人员：注册物业管理公司的时候，在人员方面并没什么要求，但毕竟是物业管理公司，所以需要具备相应的办理资质，其中一个就是各类人员的配置应该齐全，同时对相关的工作人员还需要进行职称的考核。人

6、物业资质证书：物业资质证书是为了用来承接业务的，因为物业公司光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。物业资质证书是由住房城乡建设部门审批的证书，有三个等级。而新注册的物业公司，应该根据三级资质的要求进行办理，同时有一年的暂定期。

成立一家公司需要进行申请和注册，只有通过了审核的才可以顺利开公司，就连物业公司也不例外。

法律依据

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