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房产中介商一般抽多少的提成

您好，我在北京从事房产买卖6年。
一般的情况下在买卖的交易中买方应该承担2-3%的中介费。各个公司的收费标准不一样！一般的你可以和中介公司讲价，他们2%都会认可操作的！ 。

房产经纪机构应如何收费合法

去年，芜湖市住建局、市发改委、市市场监督管理局三部门联合发出《关于规范房地产经纪服务收费的意见》（以下简称《意见》），进一步规范房地产经纪服务收费行为，维护房地产中介行业秩序，切实保障群众合法权益。
根据《意见》，房地产经纪机构需简化收费项目：1、房地产经纪服务收费项目分为两类：房屋买卖佣金、房屋租赁佣金；2、代办服务项目收费分为两类：房屋贷款服务费、不动产登记服务费。房地产经纪机构提供居间服务并收取房屋买卖佣金的不得另行收取代办不动产登记服务费。

另外，房地产经纪机构服务实行明码标价制度，在经营场所公示每个收费项目对应的收费标准和服务内容，相同服务内容不得重复收费。
在规范收费标准中，要求：1、房屋买卖佣金、房屋租赁佣金依交易金额按比例收取；2、房屋贷款服务费不区分贷款类型和贷款金额，统一按约定金额收取；3、房地产经纪机构未提供居间服务，单独经委托提供代办不动产登记服务的，按约定金额收取不动产登记服务费。
同时，《意见》规范了收费行为，要求：1、房地产经纪机构收取房屋买卖佣金、房屋租赁佣金应与委托人协商一致并在房地产经纪服务合同中约定具体事项；2、委托人自愿选择代办服务，房地产经纪机构收取贷款服务费、不动产登记服务费应与委托人协商一致并另行签订代办服务合同，不得强制代办；3、房地产经纪机构代理销售新建商品房，除向房地产开发企业收取合理佣金外，禁止向购房人或通过第三方向购房人收取购房价款之外的任何费用。

写字楼租赁可以找大加地产，不收取任何费用哦。

做卖房子的中介一年能赚多少呢

工资模式多劳多得，运气占大头，口才占两成，坚持占五成。不少房地产中介公司，如链家、我爱我家、优居、江山等，一般都是底薪+提成，底薪一般在800-1500元之间，提成分新房、二手房等进行分类，新房提成高一些，不少可以达到4个点，少的也有2-3个点。

二手房手续比较复杂，需要办理的证件也多一些，但是提成反而没有新房高，所以很多人都愿意做新房。

不过，目前房地产中介市场，还是狼多肉少的状态，满大街的狼，肉就那么多，能不能吃到肉就看你的运气了。

做一名房地产中介，确实可以做到白手起家，零投入年收入百万或千万，但是这也是小概率事件。可能你一天就可以成交一单上百万的生意，也有可能半年不开张，拿着微薄的底薪，生活都成问题。

做房地产中介这个行业，不仅仅需要恒心与毅力，还需要一定的运气成分，可能你跟进的客户，准备成交了，这时候另一家的房地产中介公司突然把你的客户抢走了，那么你之前付出的一切都随之东流，打水漂了。

综合全国平均水平来看，目前我国房地产中介，尤其是销售人员，平均工资在2500-6000元左右，一线城市可能高一些，二三线城市也就2-3千块钱的工资水平，并不见的是一个很高的薪资。

房屋协议书

在日常生活和工作中，越来越多地方需要用到协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是我精心整理的房屋协议书8篇，希望对大家有所帮助。 房屋协议书 篇1 出租方：_________________ （以下简称甲方） 承租方：__________________ （以下简称乙方） 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 乙方租用甲方座落在_____市_____区_______路_______，租用期_____年，自本合同生效之日开始计算，从______年_____月_____日到_______年______月______日止，租金为______元（大写：__________________）按季度缴付，下次付款应提前10天。

第二条 乙方交________元押金，作为保证金，退房时交清所有费用后多退少补。 第三条 租赁期内，所用的水、电、气、清洁费等由三方共同担任。 第四条 乙方在租房期间要有社会公德，讲究卫生和邻里关系，自觉遵纪守法。

第五条 此房屋为三方合租形式，乙方有权享用室内公共设施，但不得用于任何违法活动。 第六条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，两份具有同等法律约束力。 第七条 本合同双方签字后生效，本合同未尽事宜双方另行商定。

甲 方：_______________________ 乙 方：____________________ 身份证号：___________________ 身份证号：___________________ 联系电话：___________________ 联系电话：___________________ 房屋协议书 篇2 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区__________街道___号(楼)单元号(室)拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在____市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

第四条税费承担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方承担。 第五条产权过户及入住 1.甲乙双方应当在本合同签订之日____日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。

2.甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。 第六条甲方义务 1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等)，出示有关交费证明。

3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。 第七条乙方义务 1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。 2.乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。

第八条违约责任1.甲方违约 (1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款_3%的违约金。 (2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。 (3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用__%的违约金。

乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。 2.乙方违约 (1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之____支付违约金;逾期超过____日的，甲方有权解除合同。 (2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。

第九条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第十条本合同一式____份。甲方产权人一份，乙方一份,________市房地产交易中心一份。

第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十三条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________ 地址：___________________ 地址：_________________ 邮编：___________________ 邮编：____________________ 电话：___________________ 电话：____________________ 房屋协议书 篇3 卖方: 身份证号/营业执照号: 买方: 身份证号/营业执照号: 经纪方:深圳市xx行房地产经纪有限公司 卖方、买方通过经纪方于 年 月 日签订了关于 的《房屋转让合约》(合约号: )。

现三方自愿解除上述《房屋转让合约》,并经协商达成协议如下: 一、自签订本协议之日起,各方终止履行上述合约。买卖双方若就上述物业继续进行交易,仍须各自向经纪方支付服务费,金额等同《房屋转让合约》约定的佣金。 二、买卖双方就合约中定金处理已达成一致意见: 卖方根据上述合约已收取并由经纪方托管之定金人民币 (￥ )。

经纪方根据上述合约约定已转予卖方定金人民币 (￥ )。现卖方需返还买方人民币 (￥ )。 三、基于经纪方已提供之服务,卖方需向经纪方支付 (￥ )、作为服务费用,于签订本协议之当日支付。

四、自本协议生效之日起,买卖双方不得再为此而向对方或经纪方进一步追究责任或要求赔偿损失。 五、本协议一式叁份,自三方签字盖章之日起生效,买方、卖方及经纪方各执一份,均具同等法律效力。 卖方: 经纪方: 买方: 年 月 日 年 月 日 年 月 日 房屋协议书 篇4 出租方： ; ;（以下简称甲方） 身份证号： 承租方： ; ;（以下简称乙方） 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿的房屋栋间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修及设备＿＿＿____，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下： 1、房屋结构为________，副房结构为：____________ 2、房屋权属证号：_____________ 土地使用证号：___________________ 3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二 第二条 租赁期限 租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 ;年 ;月 ;日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和定金。 甲乙双方议定 年 ;月 ;日至 ;年 ;月 ;日的每年的租金为人民币 ;万元整（￥ ;）。

年 月 日至 年 月 日年租金为人民币 元整（￥ ）。 ;年 ;月 ;日至 ;年 月 日年租金为人民币 ;元整（￥ ;）。 ;年 ;月 ;日至 ;年 ;月 ;日年租金为人民币 ;元整（￥ ;）。

乙方在 月 日交纳给甲方定金 ;元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 第四条 交付房屋。

甲方应于 ;年 ;月 ;日之前将该房屋交付给乙方装修使用。 第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自 ;年 ;月 ;日至 ;年 ;月 ;日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。

第六条 甲乙双方权利义务： （一） 甲方权利及义务： 1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符： 2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力； （二） 乙方权利义务： l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权： 3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。 第七条 租赁期满： 租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

第八条 违约责任： （一） 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的； 3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的.； 4、利用承租房屋进行违法活动的； 5、故意损坏承租房屋的； 6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。 （二） 甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担： 1、擅自变更租金的； 2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币 ;元整。

3、房屋权属出现纠纷的； 4、房屋主体结构损坏，不能再使用的； 5、未经有关部门验收或验收不合格的。 6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币 ;元整。 7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方 ;元。

8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 第九条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第十条 合同终止： 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。

若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 第十二条 本合同一式2份，甲乙双方各执1份； 出租方：（盖章） ; ; ; 承租方：（盖章） 法定代表人：（签名） ; ; 法定代表人：（签名） 委托代理人：（签名） ; ; 委托代理人：（签名） 合同有效期限： 至 ; 年 ;月 ;日 房屋协议书 篇5 甲方：xxx村四组村民雷孝文，以下简称“甲方”。

乙方：渠县千佛乡中心学校， 法人代表李奎，以下简称“乙方”。 因乙方修建学校公路堆土方，将甲方砖混结构一楼一底房屋底层两间损坏，甲方要求乙方赔偿，经双方协商，现达成如下协议： 一、 乙方一次性赔偿因甲方房屋底层两间受损的款项人民币40000.00元（大写：肆万元整），此款当场付清，房屋产权不变。 二、 甲方若要求乙方将宅基地中所填土方彻底清除，恢复原状。

乙方须无条件清除所填土方，恢复甲方宅基地原状，所产生一切费用概由乙方负责。若乙方在规定时限内未将甲方宅基地中所填土方彻底清除，则视为违约，须支付违约金人民币30000.00元（大写叁万元）给甲方。乙方仍须无条件将甲方宅基地中所填土方彻底清除。

此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方： 乙方：xxx中心学校 法人代表： 见证人： 20xx年9月18日 房屋协议书 篇6 经北京（简称甲方）、文化公司（简称乙方）双方协商，为确保《北京市石景山区金秋旅游节闭幕式暨首届首钢群明湖灯光节》（简称旅游灯光节）工作顺利实施，甲方将厂大门口综合办公楼二层（203、205、206、207、209、211）6个房间和厂职工之家全部房屋无偿借给乙方从事“旅游灯光节”活动使用，并达成如下协议： 一、借房从20xx年8月23日起至20xx年10月22日止。 二、乙方进驻后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

三、乙方在房屋借用期间，房屋只能用于“旅游灯光节”活动办公使用，按照国家和首钢相关规定不得用于施工等人员住宿使用。乙方无权将该房屋买卖、转租、转借他人，并不得擅自改变使用性质，否则甲方将收回房屋。 四、房屋借用期间乙方承担使用期间发生的一切费用，不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的涉及“旅游灯光节”活动合理办公使用权，借用期内不得收回房屋，更不得无故终止协议；若乙方借“旅游灯光节”活动从事其他与“旅游灯光节”活动无关的工作，甲方有权终止协议。 六、乙方借用的房屋在使用期内的安全、防火、治安防范和管理责任全部由乙方承担，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法、伤亡、搁置物悬挂物脱落、高空坠物造成伤亡事故等任何相关问题和情况均与甲方无关。 七、甲乙双方在协议期内，均不得违约，如遇特殊原因，双方自行协商解决。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。 甲方： 法人或委托代理人： （盖章） 年月日 乙方： 法人或委托代理人： （盖章） 年月日 房屋协议书 篇7 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方）： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号： 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于南宁市良庆区金象三区景华二街57号（原来花园二街1864号宗地号），房产证6层，建筑面积444.64平方米。

第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币1350000.00元整，大写（人民币）壹佰叁拾伍万元整。 第三条 付款方式 双方一致同意购房合同书签订后付给甲方350000.00元整（大写：叁拾伍万元整），剩余房款100万元（大写壹佰万元整）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部 支付。 第四条 房屋过户签订房屋转让协议房屋交付乙方后，甲方应尽快协助乙方办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理房屋产权证所有一切手续费用全部由乙方承担。

第五条 房屋转让产权过户手续完成后，乙方必须按协议约定在30天内付清房款，如违约，由乙方担保人份证号 ，承担乙方向甲方支付购房款壹佰叁拾伍万元。 第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第九条 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等效力。

甲方： 乙方： 年 月 日年 月 日 房屋协议书 篇8 当事人（甲方） ;彭胜（系彭先度次子） 家庭住址：XX市XX区侯家塘街道麻园湾60号201 联系方式：15387563151 身份证号码：43010319730213XXXX 当事人（乙方） ;彭赦（系彭先度长子） 家庭住址：XX市XX区侯家塘街道麻园湾60号201 联系方式： 身份证号码：43010319691115XXXX 为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙双方就位于XX市XX区侯家塘街道麻园湾60号201房屋（房产证编号为第712257247)今后的分配归属问题，达成如下协议，以兹共同遵守： 1、XXX的一套房屋是由彭先度 于20xx年9月20日，以现金付款方式购得。共付款人民币二十万元整（￥20万）元甲乙双方未支付任何费用，不享有份额。 2、双方确认该房屋现登记在乙方名下，由甲方占有使用。

但实际出资人为彭先度，房屋实际所有人应为彭先度。因父亲去世未立遗嘱且母亲健在，现房屋父亲所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方一致同意该 房屋在母亲百年之后一并分割。

3、甲方为该房屋占有使用人，对该共同共有房屋应尽善意使用，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。

4、乙方为该名义所有人，不得任意处分（包括出卖、出租、抵押、赠与等行为）该房屋，否则处分行为无效，因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。 5、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序，因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。 6、本协议自签订之日起有效，协议一式两份，甲乙双方各执壹份。

甲乙丙三方自愿去公证处公证，产生强制效力。 本协议当事人签字： 甲方（手印）时间：地点： 乙方 ;（手印）时间： ;地点：。

在这个空前繁荣和充满想象力的年代，竞争力更大，舞台也更广阔，你有多大的未来，皆看你对北京房地产经纪公司代办价格的问题了解有多深！纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行，赶紧阅读本文，了解北京房地产经纪公司代办价格相关知识，把这些知识用到实生活和工作中。

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